5 ข้อเปรียบเทียบของบ้าน ระหว่าง บริษัทรับสร้างบ้าน กับ โครงการบ้านจัดสรร การ สร้างบ้าน สักหลังหนึ่งนับว่าไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง บางคนเก็บออมทำงานกว่าครึ่งชีวิตกว่าจะได้มาเป็นเจ้าของบ้านสักหนึ่งหลัง ดังนั้นเราจะมาช่วยไขคำตอบ ให้กับผู้ที่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านจากโครงการหมู่บ้านจัดสรร หรือ เลือกซื้อที่ดินในทำเลที่ชอบและมองหาผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน ดีๆมาช่วยสร้างบ้านดีกว่าไม? ด้วยคำถามยอดฮิตดังกล่าวนี้ ทั้งสองทางเลือกต่างมีข้อดีและด้อยต่างกันไป เราจึงได้รวบรวมข้อมูลเปรียบเทียบระหว่างการซื้อบ้านจัดสรรกับการจ้างบริษัทที่รับสร้างบ้าน มาฝากเพื่อเป็นข้อมูลใช้พิจารณาก่อนตัดสินใจ ค่าใช้จ่าย หากจะลองนำมาเปรียบเทียบกันค่าใช้จ่ายของบ้านจัดสรร กับการ สร้างบ้าน โดยบริษัทรับเหมาก่อสร้าง บ้านจัดสรรมีค่าใช้จ่ายแน่นอนตามราคาขายของโครงการ แต่ราคาก็มักจะแพงกว่าบ้านสร้างเองโดยบริษัทรับสร้าง โดยเฉพาะเมื่อเทียบขนาดและบริเวณที่ได้ แต่ก็ขึ้นอยู่กับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือด้วย เพราะมีผลที่จะช่วยให้งบประมาณไม่บานปลาย การออกแบบพื้นที่ส่วนต่างกับการใช้สอยของตัวบ้าน เกือบจะทุกโครงการของบ้านจัดสรรการออกแบบบ้าน จะถูกกำหนดกรอบให้บ้านทุกหลัง หรือแบบบ้าน โมเดลนั้นของโครงการมีพื้นที่การใช้งาน การแบ่งพื้นที่ห้องนอน พื้นที่ห้องรับแขก พื้นที่ครัว หรือ พื้นที่ห้องน้ำ และ function การใช้งานปลีกย่อยต่างๆไว้เหมือนๆกันหมด ซึ่งคงไม่สามารถจะตอบโจทย์เข้ากันได้กับทุกๆครอบครัว เมื่อเป็นเช่นนี้ในบางครั้ง ผู้ซื้ออยากทำการเปลี่ยนแปลงก็อาจไม่สามารถทำได้ๆทันที อาจถูกบังคับให้รับโอนไปก่อนจะทำอะไรก็ให้ทำหลังจากโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือให้กันไปแล้ว และบางโครงการก็มีกำหนดไว้ในสัญญาอีกว่าหากมีการแก้ไขใดกับข้อกำหนดตามสัญญา อาจทำให้การประกันบ้านสิ้นสุดลงซึ่งผิดกับการหาบริษัทที่ รับสร้างบ้าน เข้ามาจัดการก่อสร้างให้ตามแบบที่ได้ถูกออกแบบมาตามความต้องการของเจ้าของบ้านโดยตรงจะทำให้ตอบโจทย์ ตรงกับความต้องการได้มากกว่า คุณภาพของวัสดุและฝีมือการสร้าง วัสดุต่าง …