ความรู้เกี่ยวกับซื้อ ขายที่ดิน ขายฝากที่ดิน

ขายที่ดิน

ความรู้เกี่ยวกับซื้อ ขายที่ดิน ขายฝากที่ดิน   ขายที่ดิน – ที่ดิน คือ สินทรัพย์ที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ การที่จะเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินได้นั้น จะต้องมีหลักฐานและเอกสารต่างๆ ที่รับรองออกให้โดยหน่วยงานราชการเท่านั้น สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ โดยการซื้อ-ขาย จับจองที่รกร้าง หรืออื่นๆ ตามที่กฎหมายกำหนด เช่น โฉนดที่ดิน, นส. 3, หรือหนังสือสิทธิ์อื่นๆ   การถือครองที่ดิน หมายถึง สิทธิในการครอบครองหรือใช้ประโยชน์ที่ดินนั้นๆ เพื่อทำกิจการในลักษณะต่างๆ ของผู้ถือครอง อาจเป็นเนื้อที่ของตนเอง หรือไม่ใช่ของตนเองก็ได้ เช่น เป็นเจ้าของ ผู้เช่า หรือถือครองที่ดินในลักษณะอื่น เป็นต้น   การถือครองที่ดิน จำแนกตามลักษณะต่างๆ ดังนี้   1) การเป็นเจ้าของที่ดิน มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน  ดังต่อไปนี้ 1)  โฉนดที่ดิน นส.4 2)  น.ส.5 (ใบไต่สวน) คือ หนังสือแสดงการสอบสวน เพื่อออกโฉนดที่ดิน 3)  …

วีธีการเลือก เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน

เก้าอี้ทำงาน

เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน   เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน  ที่ดีไม่ใช่จะนำเรื่องความสวยงาม หรือรูปทรงที่ทันสมัยมาเป็นหลักยึด แต่ควรคำนึงถึงเก้าอี้ที่เหมาะกับสรีระร่างกายมาเป็นลำดับแรก รวมถึงเก้าอี้ดังกล่าวต้องตอบโจทย์การนั่งได้เป็นระยะเวลานานๆ ด้วย เพราะไม่อย่างนั้นอาจนำมาซึ่งปัญหาสุขภาพกล้ามเนื้อหลังได้   เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน ถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับพนักงานหลายๆคนในออฟฟิศ เพราะคุณจะต้องนั่งอยู่บน เก้าอี้สำนักงานกว่า 8 ชั่วโมงต่อวัน สิ่งที่สำคัญที่ควรคำนึงในการเลือกเก้าอี้ทำงานสักตัว ไม่ว่าจะเป็น การรองรับสรีระ, ความทนทาน, และความคุ้มค่า ซึ่งไอคอนิคเฟอร์นิเจอร์ได้คัดสรรมาแล้ว เพราะเราผลิตและจัดจำหน่ายเก้าอี้สำนักงานมากว่า 20 ปี ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบในการโอบกระชับสรีระ หรือ วัสดุบุที่นั่งที่ทนทาน ใช้งานได้นาน รองรับน้ำหนักได้ดี  ทั้ง 3 ข้อนี้ ที่ไอคอนิค มีเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกท่าน   วีธีการเลือก เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน    เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน มี 3 ระดับ เก้าอี้ผู้บริหาร พนักพิงจะสูงถึงศีรษะ เก้าอี้ทำงานระดับกลาง พนักพิงจะสูงประมาณต้นคอ เก้าอี้ทำงานระดับเตี้ย พนักพิงจะสูงประมาณช่วงไหล่   เก้าอี้ทำงาน เก้าอี้สำนักงาน พนักพิงของ เก้าอี้ทำงาน …

เทปกาว 2 หน้า

เทปกาว 2 หน้า

เทปกาว 2 หน้า   เทปกาว 2 หน้า – เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่) เทปเยื่อกาวสองหน้าชนิดเยื่อกระดาษ หรือเทปกาวสองหน้าแบบบางใช้สะดวก ฉีกขาดง่ายด้วยมือ มีทั้งแบบเคลือบกาวยางและกาวอะคริลิค เทปกาวสองหน้าทิชชู่   เทปกาว 2 หน้า ทำมาจากอะไร ผลิตขึ้นจากฟิล์มโพลีเอสเตอร์บางๆ ที่เคลือบผิวด้วย acrylic coated ที่มีคุณสมบัติในการยึดติดกับผิวของวัตถุชนิดอื่นๆ เทปกาวสองหน้าสามารถยึดเข้ากับพื้นผิวของวัตถุทั้งสองด้าน เพื่อให้วัตถุทั้งสองชิ้นนั้นติดเข้าด้วยกัน สามารถใช้ได้กับพื้นผิวหลายชนิด ไม่ว่าจะเป็น ไม้,โลหะ,พลาสติก,ผ้า และ กระดาษ   คุณสมบัติของเทปกาว 2 หน้า เทปกาวสองหน้าผลิตขึ้นจาก Polyester จึงมีความทนทานต่อการฉีกขาดสูง รวมถึงมีความสามารถทนทานต่อการทิ่มทะลุ มีแรงยึดติดกับพื้นผิวได้อย่างดีโดยเฉพาะพื้นผิวที่เป็นโลหะ เทปกาวสองหน้ามีความหนาอยู่ด้วยกันหลายขนาดตั้งแต่ 0.048 mm ไปจนถึง 0.19 mm มีตั้งแต่สีขาวธรรมดา,แบบโปร่งแสง และแบบใส เพื่อให้เหมาะกับการใช้งานในแต่ละรูปแบบ เทปกาวสองหน้าสามารถทนต่อความร้อนได้สูงถึง 120 – 200 องศาแล้วแต่ชนิดของเทปกาว …

เทปกาว

เทปกาว

เทปกาว   เทปกาว สามารถใช้งานได้หลากหลาย ทั้งใช้ในชีวิตประจำวันและใช้ในการทำงาน ซึ่งเทปกาวแต่ละชนิดสามารถผลิตจากวัสดุต่าง ๆ ที่แตกต่างได้ เช่น กระดาษ, ฟิล์มพลาสติก, ผ้า, โฟม, ฟอยล์ เป็นต้น เทปกาวนิยมใช้เพื่อยึดหรือติดวัตถุเข้าด้วยกันแทนการใช้สกรู, ตัวยึด, หรือการเชื่อม นอกจากนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมมากกว่าการใช้กาวเนื่องจากสะดวกและประหยัดเวลามากกว่า    เทปกาว เป็นอุปกรณ์ในงานช่าง ทำจากวัสดุหลายประเภท เคลือบด้วยกาวชนิดพิเศษที่ไวต่อแรงกด  เมื่อเทปกาวสัมผัสกับพื้นผิวของงาน เพียงแค่ลูบเบาๆก็ติดแน่นทันที   เทปกาว มีหลายประเภท ดังนี้   1.เทปใส/เทปขุ่น เทปใส/เทปขุ่น มีคุณสมบัติในการติดเพื่อการปิดผนึก หรือยึดตึดสิ่งของที่ไม่ต้องรับน้ำหนักมาก เช่น กระดาษ  หรือใช้สำหรับงานศิลปะ ห่อของขวัญและงานทั่วไป ตัวกาวเหนียวแน่น ติดทนนาน   2.เทปOPP เทปโอพีพี เป็นเทปม้วนใหญ่ ที่เหมาะสำหรับงานปิดผนึก ปิดกล่องบรรจุภัณฑ์ต่างๆ นิยมใช้ในโรงงาน หรืองานปิดกล่องไปรษณีย์ต่างๆ มีชนิดกาวให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นกาวยางธรรมชาติ กาวยางสังเคราะห์ และกาวน้ำสังเคราะห์   3.เทปกระดาษกาวย่น …

เทปโฟมกาวสองหน้า

เทปโฟมกาวสองหน้

เทปโฟมกาวสองหน้า   เทปโฟมกาวสองหน้า เทปโฟม EVA ผลิตจากเนื้อโฟม EVA เนื้อเทปสีขาว เคลือบด้วยกาวยางธรรมชาติ มีความเหนียวและ แรงยึดติดดีเยี่ยมกว่ากาวอะคริลิคทั่วไป เทปโฟม EVA จึงเหมาะกับการใช้งานภายในอาคาร และสำนักงาน โดยเทปโฟมกาวสองหน้าช่วยรักษาพื้นผิวจากการใช้ตะปู สกรู หรือการตอกหมุดบนผนัง อีกด้วย   เทปโฟมกาวสองหน้า ไม่ก่อให้เกิดการยุบหรือหดตัว ซึ่งผิวเนื้อโฟมทั้งสองด้านมีความเรียบและเสมอเท่ากัน ทำให้สามารถติดแน่นกับวัตถุได้เสมอ แน่นกว่า และทนทาน ติดแน่นได้เป็นอย่างดี ตัวเทปมีความหนา ใช้ติดสิ่งของโดยไม่ต้องใช้ตะปู หรือวัสดุอื่นในการยึดติด เหมาะสำหรับงานที่ต้องการติดถาวร หรืองานที่จำเป็นต้องติดเป็นเวลานาน เนื่องจากกาวมีความเหนียวแน่นติดทนนาน ลอกออกได้ยาก จึงเหมาะสำหรับงานที่มีต้องการรับน้ำหนักในปริมาณมาก ใช้ในงานศิลปะหรืองานทั่วไปได้เช่นกัน   คุณสมบัติ โฟม EVA หนา 1.50 มม. เคลือบด้วยกาวยาง มีความเหนียวและแรงยึดติดดีเยี่ยมกว่ากาวอะคริลิคทั่วไปถึง 80 เท่า   การใช้งาน เทปโฟม EVA เหมาะกับการใช้งานภายในอาคาร (Indoor) เช่น ติดวัสดุที่ผนังบ้าน …

สั่งข้าว

สั่งข้าว

สั่งข้าว   สั่งข้าว – ด้วยยุคออนไลน์ กำลังเป็นที่นิยม ทำให้หลายๆคนเลือกที่จะ สั่งข้าว จากช่องทางออนไลน์ ไม่ต้องออกจากบ้านไปหาร้านอาหารอีกแล้ว ยิ่งช่วงนี้อากาศ ก็ไม่แน่ไม่นอน เดี๋ยวร้อน เดี๋ยวฝนตก สั่งข้าว ออนไลน์ ได้แล้วที่ “ข้าวกล่อง อาม่า” มีหลากหลายเมนู ไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย อาหารจีน เราก็มีให้เลือกมากมาย แต่ละเมนูคัดสรร และคิดค้นมาให้ถูกปากคนไทย เป็นรสชาติที่คุ้นเคย เหมือนนั่งทานอาหาร อยู่ที่บ้านกับครอบครัว   สั่งข้าว “ข้าวกล่อง อาม่า” รับทำอาหาร และอาหารกล่องสำหรับจัดเลี้ยง งานสัมนา อบรม งานประชุม และอีเว้นท์ต่างๆ งานบุญ งานศพ ทางเราเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพ ของอาหาร ใส่ใจตั้งแต่การคัดสรรวัตถุดิบที่มีคุณภาพ สด สะอาด ปราศจากสารกันบูด ทำสดใหม่ตามออเดอร์ และเน้นความหลากหลาย ของเมนู ที่สำคัญรสชาติอร่อยทุกกล่อง ใช้ข้าวหอมมะลิแท้ 100% ปริมาณคุ้มค่ากับราคา จัดส่งในกรุงเทพ และปริมณฑล   อิ่มอร่อยกับเมนูไทยๆ ของทางร้าน “ข้าวกล่องอาม่า” ซึ่งโดดเด่นด้วยรสเข้มข้น หอมเครื่องแกง รสชาติอาหารปรุงอย่างลงตัว  …

อาหารกล่อง

อาหารกล่อง

อาหารกล่อง   อาหารกล่อง ทำง่าย ทานสะดวก อร่อย สูตรอาหาร จานเดียว สำหรับคนรักการทำอาหาร ร้านอาหารไทย ร้านข้าวราดแกง อาหารกล่อง คือ อาหารที่ทำเสร็จ และทานเสร็จในกล่องเดียว   อาหารไทย ที่เสริฟและรับประทาน เสร็จในจานเดียว เป็นอาหารหลักของคนไทย พบได้ตามร้านอาหารตามสั่ง ทั่วไป ส่วนใหญ่จะเป็นอาหารผัด เพราะ การผัด ทำง่ายและเร็ว   อาหารจานเดียว อาหารกล่อง มีหลายประเภท คือ อาหาร จานเดียวประเภทข้าวผัด อาหาร จานเดียวประเภทผัด อาหาร จานเดียว ประเภทแกง อาหาร จานเดียวประเภทยำ อาหาร จานเดียว ประเภทเส้น และ อาหาร จานเดียว ประเภททอด รายละเอียด ดังนี้   ประเภทผัด คือ อาหารจานด่วน อาหารกล่อง ที่เป็น …

เซตถวายพระ

เซตถวายพระ

เซตถวายพระ   เซตถวายพระ บุญก็อยากทำ ไวรัสก็กลัวติด หลายๆอย่างที่ไม่เคยเห็นก็ได้มาเห็นกันในตอนนี้ ปกติแล้วพระท่านจะได้รับเชิญไปสวดตามอีเวนต์ หลักๆ เช่น งานขึ้นบ้านใหม่ งานศพ หรืองานทำบุญร้อยวัน ซึ่งเป็นงานที่คนมารวมตัวกันเยอะมากๆ แต่สถานการณ์ในตอนนี้ ชาวบ้านในชุมชนเองก็ต่างหวาดกลัวกับไวรัสกันทั้งนั้น บุญก็อยากมี แต่ก็กลัวติดโควิด การทำบุญในยุคสมัยนี้จึงต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ๆ   การจัดงานบุญ คงหนีไม่พ้นเครื่องหอมดอกไม้ เครื่องสังฆภัณฑ์ และมีอีกอย่างนึงที่สำคัญและมิอาจมองข้ามไปได้ นั่นคือ อาหารที่เราจัดตรียม เพื่อที่จะนำไปมอบแด่พระภิกษุสงฆ์ สามเณร และที่มักจะมาควบคู่กันก็เป็นพิธีกรรมต่างๆ เช่น ไหว้บรรพบุรุต บูชาโต๊ะหมู่ ศาลเจ้าที่ ฯลฯ ตามแต่ความเชื่อที่ได้รับการสืบต่อกันมานั่นเอง    เมื่อนึกถึงชุด เซตกับข้าว “อาหารถวายพระ” หลายๆคนอาจยังนึกไม่ออกว่าเช้ามาเราจะนำอาหารชนิดไหนใส่บาตรดี? ก่อนเที่ยงจะถวายภัตราหารสำหรับพระเมนูที่ดีควรจะเป็นอะไร? ชุดอาหารหนึ่งสำรับถวายพระควรจะประกอบด้วยอะไร บ้าง? มีข้อจำกัดในการทำบุญถวายอาหารให้พระอะไรบ้างมั้ย?   การทำบุญ ใส่บาตร ส่วนนึงก็มักจะเลือกอาหารที่ตนเองชอบทานนั่นเอง และบางส่วนก็จะเน้นไปทางอาหารมงคลสำหรับทำบุญโดยเฉพาะ สิ่งแรกเมื่อเราคิดจะทำบุญ คือการจัดอาหารเลี้ยงถวายพระ เราเองต้องมีงบประมาณที่เหมาะสม ศึกษาถึงข้อห้ามต่างๆ  อาหารที่ไม่ควรนำมาใช้ก็จำพวกอาหารสดหรือยังไม่ผ่านการปรุงหรือต้องนำไป ปรุงต่อ วัตถุดิบที่ได้มาจากสัตว์ป่าบางชนิด …

เทปพันสายไฟ

เทปพันสายไฟ

เทปพันสายไฟ   เทปพันสายไฟ ถือเป็นอีกหนึ่งวัสดุติดบ้านที่ใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ เนื่องจากพื้นผิวด้านในที่มีความเหนียวติดทนนาน ใช้ได้หลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นแปะปิดรอยรั่ว แปะซ่อมแซมสิ่งของ หรือใช้ทำความสะอาดเศษฝุ่นที่ติดอยู่ตามพรมและซอกหลืบต่างๆ   เทปพันสายไฟ เนื้อเทปทำจาก PVC หนา 0.13 mm. มีความยืดหยุ่นสูง แข็งแรง ทนแรงดันไฟฟ้าได้ถึง 600 Volts และทนอุณหภูมิได้ถึง 80 องศา เทปพันสายไฟสามารถฉีกขาดได้ด้วยมือ จึงทำให้สะดวกในการใช้งาน   ประโยชน์ของเทปกาวพันสายไฟ   1.ใช้พันตามรอยรั่วหรือจุดรั่วซึม สามารถใช้เทปพันสายไฟพันตามจุดรั่วซึ่มของวัตถุต่างๆ เช่น ปลั๊กไฟ สายไฟ สายยาง ขวดน้ำ ท่อ และอื่นๆ อีกมากมาย เพื่อกันไม่ให้สิ่งข้างในหลุดออกมา หรือเพิ่มความปลอดภัยให้กับวัตถุนั้นๆ 2.ใช้ปิดรอยร้าวของกล่องพลาสติก สามารถใช้แก้ไขรอยร้าวหรือรอยแตกบนกล่องพลาสติกได้ง่ายๆ เพียงนำเทปพันสายไฟไปติดแปะเอาไว้ตามรอยร้าวบนกล่อง แค่นี้ก็ช่วยซ่อมแซมกล่องพลาสติกแบบชั่วคราวแต่ใช้ได้ในระยะยาว สามารถติดได้แน่นโดยที่ไม่การรั่วซึม 3.ใช้ปิดรอยขาดของมุ้งลวด มุ้งลวดที่เป็นรอยขาดไม่ว่าจะในแนวไหน สามารถซ่อมแซมด้วยการนำเทปพันสายไฟมาแปะไว้ตรงรอยขาด หากตัวเทปหลุดก็สามารถนำเทปมาแปะใหม่อีกครั้งได้ทันที 4.ใช้ยึด เก็บสายไฟ ใช้เทปกาวยึดสายไฟที่ห้อยระโยงระยางไปมาตามผนัง หรือที่พาดเกะกะอยู่ตามพื้น ช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการสะดุดล้ม และช่วยทำให้สถานที่ดูเรียบร้อย …

เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่) 

เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่)

เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่)    เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่) เทปเยื่อกาวสองหน้าชนิดเยื่อกระดาษ หรือเทปกาวสองหน้าแบบบางใช้สะดวก ฉีกขาดง่ายด้วยมือ มีทั้งแบบเคลือบกาวยางและกาวอะคริลิค เทปกาวสองหน้าใช้ในงานสำนักงาน อุตสาหกรรมสิ่งพิมพ์ เสื้อผ้า รองเท้า ปะ ติด ต่อ ชิ้นงานหรือวัสดุสองด้านเข้าด้วยกัน สามารถใช้ได้กับพื้นผิวที่ติดได้ง่าย หรือ พื้นผิวที่ติดยาก ยึดติดพื้นผิวได้หลากหลายประเภท เช่น กระจก พลาสติก ยางไม้ กระดาษ เหล็ก คอนกรีต โฟม พอลิคาร์บอเนต และอื่นๆ   ลักษณะการใช้งาน – เหมาะสำหรับงานติดกราฟิก – ให้แรงยึดติดสูง – ทนต่อแรงเฉือนได้ดี – ทนต่อสารเคมี อุณหภูมิ ความชื้น – เนื้อกาวไม่ไหลเยิ้ม – ง่ายในการ Die-Cut ขึ้นรูป   เทปเยื่อกาว (กาวสองหน้าทิชชู่) เป็นเทปเยื่อกาว 2 หน้า …